Dự án phát triển nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn lớn nhất San Francisco mở cửa

San Francisco, CA - Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã tham gia cùng các nhà lãnh đạo chính quyền liên bang và địa phương và các đối tác cộng đồng để khai trương 1064 Mission Street, một dự án phát triển Nhà ở Hỗ trợ Vĩnh viễn (PSH) mới phục vụ người lớn thoát khỏi tình trạng vô gia cư. Với tổng cộng 256 căn hộ studio, 1064 Mission là địa điểm PSH lớn nhất của San Francisco. 153 căn hộ sẽ được dành riêng cho người lớn vô gia cư trước đây và 103 căn hộ cho những người vô gia cư trước đây trên 55 tuổi.

1064 Mission Street là sự hợp tác hợp tác giữa Văn phòng Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thị trưởng (MOHCD), Sở Y tế Công cộng San Francisco (SFDPH), Bộ Vô gia cư và Hỗ trợ Nhà ở (HSH), Mercy Housing California và Dịch vụ Cộng đồng Giám mục (ECS). Tòa nhà mới, được tài trợ bằng quỹ của Thành phố và Tiểu bang, phù hợp với những nỗ lực lớn hơn của Thành phố nhằm giảm tình trạng vô gia cư. Những ngôi nhà mới này là một phần của hơn 3,000 đơn vị PSH được tạo ra như một phần của Kế hoạch Phục hồi Vô gia cư của Thị trưởng Breed, đây là việc mở rộng nhà ở lớn nhất cho những người vô gia cư trước đây trong nhiều thập kỷ.

"Dự án này là một ví dụ tuyệt vời về chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương làm việc cùng nhau để giải quyết tình trạng vô gia cư," Thị trưởng London Breed nói. "Từ sự hỗ trợ của liên bang giao đất cho chính quyền tiểu bang cung cấp tài trợ và thông qua các biện pháp hợp lý hóa như SB 35 cho các cơ quan chính quyền địa phương sử dụng tài trợ và quan hệ đối tác của chúng tôi với các tổ chức cộng đồng để thực hiện dự án này, đây thực sự là một mối quan hệ đối tác rộng rãi. Và cuối cùng, 256 người đã ra đường và trong nhà ở ngày hôm nay. Đó là cách chúng tôi tiếp tục thực hiện công việc xung quanh tình trạng vô gia cư, thay đổi cuộc sống và cải thiện điều kiện của Thành phố của chúng tôi.

"Mọi người đều xứng đáng có một ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng - và đảm bảo quyền cơ bản này cho mọi người dân San Franciscan là một trong những ưu tiên hàng đầu của tôi," Chủ tịch Hạ viện Emerita Nancy Pelosi nói."Chúng ta hãy chào Thị trưởng London Breed và cố Thị trưởng Ed Lee vì sự lãnh đạo của họ trong việc biến San Francisco thành mô hình quốc gia cho các sáng kiến sáng tạo để tạo ra nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn.Đó là đặc ân của tôi khi được chiến đấu cùng với phái đoàn Quốc hội Vùng Vịnh của chúng tôi để đảm bảo trong gói tài trợ của chính phủ năm ngoái các nguồn lực liên bang quan trọng cho Phái bộ 1064 để giúp chăm sóc những người hàng xóm dễ bị tổn thương nhất của chúng tôi.

Gustavo Velasquez, Giám đốc Sở Gia cư &; Phát triển Cộng đồng California cho biết: "Khi các nhà phát triển có tầm nhìn kết hợp nhà ở và các dịch vụ quan trọng, họ sẽ giúp cư dân thành công trong một cuộc sống sống ngoài đường phố. " "Thông qua Chương trình No Place Like Home - và cam kết chung của các nhà lãnh đạo San Francisco - cơ sở Mission Street này sẽ cung cấp các dịch vụ y tế tại chỗ, đào tạo cho công việc trong ngành dịch vụ thực phẩm và sẵn sàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ tại nhà."

Ngoài việc là địa điểm PSH lớn nhất của San Francisco, những đổi mới lập trình độc đáo của 1064 Mission Street sẽ cung cấp một mức độ dịch vụ hỗ trợ tại chỗ vượt xa những dịch vụ được tìm thấy trong nhà ở hỗ trợ truyền thống. Các dịch vụ, chương trình và tiện nghi bao gồm:

• Các dịch vụ y tế điều dưỡng và chăm sóc chính tại chỗ tập trung vào khả năng tiếp cận bệnh nhân, phẩm giá, lòng trắc ẩn, do Quỹ St. Anthony cung cấp
• Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Tại nhà (IHSS) dành cho người cao tuổi và người khuyết tật trước đây vô gia cư, do Homebridge điều hành
• Một nhà bếp thương mại rộng 6,000 foot vuông đóng vai trò là địa điểm hàng đầu cho chương trình doanh nghiệp xã hội của ECS: Chinh phục tình trạng vô gia cư thông qua việc làm trong dịch vụ thực phẩm (CHEFS)
• Không gian mở sử dụng cộng đồng (mở cửa cho công chúng năm ngày mỗi tuần)
• Nhà bếp, giặt ủi trong khuôn viên và sân trong tạo cảnh

CHEFS là một chương trình đào tạo kéo dài 12 tuần kết hợp hướng dẫn trên lớp, quản lý trường hợp, đào tạo thực hành trong bếp, thử giọng việc làm và thực tập có lương tại các nhà hàng địa phương và nhà bếp tổ chức. 1064 Mission Street cũng có Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez mới , do SFDPH điều hành. Cơsở mới được xây dựng cung cấp các dịch vụ đa ngành cho những người lớn dễ bị tổn thương ở San Francisco, đặc biệt là những người vô gia cư.

Thành phố bắt đầu khám phá các cơ hội để mua địa điểm này, một bãi đậu xe cũ cho Tòa phúc thẩm vòng thứ chín của Hoa Kỳ, từ Chính phủ Liên bang vào năm 2017 trong nhiệm kỳ của cố Thị trưởng Ed Lee. Dưới sự lãnh đạo của ông, và phối hợp với Phái đoàn Liên bang, Cơ quan Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ và Bộ Y tế & Dịch vụ Nhân sinh Hoa Kỳ, khu đất - được thẩm định với giá trị 54 triệu đô la - đã được chuyển đến Thành phố San Francisco với giá một đô la. Thỏa thuận này tạo thành việc sử dụng đầu tiên của quốc gia đối với chương trình Tiêu đề V của liên bang để tạo ra nhà ở giá rẻ được tài trợ bởi Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp.

Vào năm 2019, Thị trưởng Breed đã dành 46.5 triệu đô la trong quỹ Thành phố cho 1064 Mission Street thông qua MOHCD. Khoản tài trợ lớn bổ sung bao gồm 27.8 triệu đô la tài trợ từ chương trình No Place Like Home (NPLH) của Bộ Gia cư và Phát triển Cộng đồng California để phát triển nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn và 13.4 triệu đô la từ SFDPH và HSH để hỗ trợ các hoạt động cho Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez.

Sukhee Kang, Quản trị viên khu vực Pacific Rim của Cơ quan Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ cho biết: "Các giải pháp cho tình trạng vô gia cư không thể đạt được trong các silo và chính phủ liên bang có cổ phần trong việc giúp đỡ những người dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng tôi," Sukhee Kang, Quản trị viên Khu vực Vành đai Thái Bình Dương của Cơ quan Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ cho biết, "GSA chịu trách nhiệm quản lý bất động sản thuộc sở hữu liên bang, bao gồm xác định đất có thể được tái sử dụng vì lợi ích công cộng. Tôi vô cùng tự hào đã hợp tác với Thành phố và Quận San Francisco trong việc chuyển nhượng đất này để cung cấp nhà ở an toàn và ổn định cho hàng trăm người vô gia cư trước đây.

Sau một quá trình đấu thầu toàn diện và cạnh tranh, Mercy Housing đã được chọn để phát triển tài sản, với ECS để sở hữu, vận hành và cung cấp các dịch vụ trọn gói cho cư dân tương lai của trang web. ECS và Mercy Housing đã hợp tác chặt chẽ với MOHCD và SFDPH để sử dụng Dự luật Thượng viện California 35 (SB-35) để hợp lý hóa quy trình phê duyệt và tận dụng Tiền thưởng Mật độ Tiểu bang để tối ưu hóa số lượng nhà có thể được tạo trên trang web. Để đẩy nhanh quá trình xây dựng, các đơn vị được xây dựng ngoài công trường và lắp ráp tại chỗ, một cách tiếp cận giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí.Cả Mercy Housing và ECS đều có nhiều thập kỷ kinh nghiệm về nhà ở cho những người San Francisco dễ bị tổn thương nhất và đã đầu tư đáng kể vào sự thành công của địa điểm này.

"Tôi rất vui mừng khi thấy các nhóm cộng đồng và Thành phố San Francisco sử dụng SB 35 để tạo ra rất nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng trong Thành phố của chúng ta," Thượng nghị sĩ Wiener nói. "Các giải pháp táo bạo là câu trả lời duy nhất cho tình trạng thiếu nhà ở của chúng tôi, và trong năm năm kể từ khi SB 35 được thông qua, nó đã hợp lý hóa việc tạo ra hàng ngàn ngôi nhà giá rẻ mới. Vẫn còn nhiều việc phải làm, với yêu cầu của San Francisco là cung cấp 82,000 ngôi nhà mới trong 8 năm tới và tôi sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để giúp Thành phố đạt được mục tiêu của mình bằng cách tăng cường các công cụ quan trọng như SB 35 và làm việc với những người ủng hộ, thành viên cộng đồng và đồng nghiệp của tôi để tạo ra những ngôi nhà mới.

"Chúng tôi tự hào được làm việc với Thành phố và với các đối tác lâu năm của chúng tôi tại ECS để tạo ra hàng trăm ngôi nhà mới trong một cộng đồng hỗ trợ lâu dài, đáp ứng quy mô và tính cấp bách của cuộc khủng hoảng vô gia cư của Vùng Vịnh," Doug Shoemaker, Chủ tịch của Mercy Housing California cho biết.  

"Việc khai trương 1064 Mission Street là một bước tiến lớn trong việc đối mặt với cuộc khủng hoảng vô gia cư đang diễn ra của Thành phố bằng cách cung cấp nhà ở ổn định và các dịch vụ cần thiết cho một trong những nhóm dân cư dễ bị tổn thương nhất của San Francisco," Giám sát viên Quận 6 Matt Dorsey cho biết. "Tôi khen ngợi sự lãnh đạo của Thị trưởng Breed, cùng với công việc của các phòng ban và tổ chức phi lợi nhuận Thành phố của chúng tôi, để cung cấp một cơ sở rất cần thiết ở khu phố South of Market. Những người thoát khỏi tình trạng vô gia cư, đặc biệt là những người cao niên, xứng đáng có cơ hội nhận được các dịch vụ trọn gói cho phép họ sống một cuộc sống thoải mái hơn với quyền truy cập vào dịch vụ chăm sóc và điều dưỡng tại chỗ - tôi mong muốn được làm việc với các đồng nghiệp của mình để cung cấp nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn trong tương lai.

"Chương trình CHEFS đã cho phép các cá nhân mà chúng tôi phục vụ có được những kỹ năng vô giá trong ngành ẩm thực và dịch vụ và có được việc làm ổn định. Chúng tôi rất biết ơn khi có thể mở rộng chương trình này để chứa thêm 150 người tham gia, "Giám đốc điều hành ECS Beth Stokes cho biết. "Chương trình CHEFS không chỉ cung cấp các cơ hội phát triển lực lượng lao động có ý nghĩa mà còn giúp cung cấp gần 500.000 bữa ăn cho các cá nhân mà chúng tôi phục vụ hàng năm. Trang web này củng cố cam kết của ECS đối với những cư dân dễ bị tổn thương nhất của San Francisco.

Lễ khai trương hôm nay trùng với việc chứng nhận Yếu tố Nhà ở của San Francisco, một nỗ lực chính sách đang diễn ra sẽ định hình tương lai của nhà ở tại San Francisco. Yếu tố Nhà ở bao gồm các hành động mở rộng về tài trợ, hợp lý hóa bổ sung và hỗ trợ toàn Thành phố để sản xuất và bảo tồn nhà ở ở tất cả các cấp khả năng chi trả. 256 đơn vị nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn tại 1064 Mission đại diện cho một mô hình mới để sản xuất nhà ở giá cả phải chăng sử dụng tài trợ của địa phương, khu vực, tiểu bang và liên bang, đồng thời minh họa mức độ hợp tác cần thiết để thực hiện các mục tiêu về nhà ở và ổn định các cộng đồng dễ bị tổn thương.

###